PH Venta 3 ambientes Terraza Villa Real Impecable!

Avenida Teniente General Donato Álvarez 900, Caballito, Capital Federal

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120 m2

Impecable PH de 3 ambientes al frente con terraza.
Entrada independiente , 1° piso por escalera.
Situado en el barrio de Villa Real.
Listo para mudarse!
Accedemos al cálido living comedor en la primer planta.
Hermosa cocina moderna y funcional con un espacio para una mesa con sillas. Ventanas al exterior que permite una gran ventilación.
Amplio dormitorio con ventana al exterior.
Baño completo con ventilación natural.
En la segunda planta, nos encontramos con el dormitorio principal de generosas dimensiones. Ventanas al exterior.
Baño completo con ventilación natural.
Lavadero con baulera y una hermosa terraza para disfrutar en familia.

Primer planta:
Living:
Balcón:
Dormitorio:
Cocina:
Baño completo:

Segunda planta:
Dormitorio:
Baño completo.
Lavadero:
Terraza:

Todos los ambientes dan al exterior.
Luz natural todo el día.
Todas las aberturas poseen mosquiteros.
Los servicios son independientes.
Tanque de agua independiente.
Instalación eléctrica nueva.
Acondicionadores de aire, cada uno con llave individual.
Disyuntores separados por tomas y luces y por piso.
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes.
Despensa/Armario en la entrada de la casa.
Conexión teléfonica y de tv cable en todos los ambientes.
Cañerias de agua Acqua System.
Termotanque nuevo de alta recuperación que permite utilizar ambas duchas al mismo tiempo.
Sistema de alarma.
Sin expensas.
Oportunidad!
Mudate al hogar que soñás!

Superficie total según escritura 65.18 mt2.
Colectivos: 47, 53, 108, 109, 135, 18
Ciclovías. Estación Ecobici 100 mts.
Cerca de escuelas, centros comerciales.
Establecimientos educativos:
Esc. Técnica N° 27 Hipólito Yrigoyen
Esc. Técnica N° 35 Ing. Eduardo Latzina

Villa Real se caracteriza por ser un barrio de casas bajas.
Sus avenidas principales son Gral. Paz, Francisco Beiró, y Lope de Vega.
A metros de la plaza Juan B. Terán, un hermoso y remodelado espacio verde para disfrutar en familia.
Villa Real es el segundo barrio menos extenso de toda la ciudad, luego de San Telmo2​ y también uno de los que tienen menor población. Con poco más de 14 000 habitantes (2001), es el tercer barrio menos poblado, luego de Versalles y Puerto Madero.
En este barrio se ubica el Museo del Automóvil que se encuentra en la calle Irigoyen 2255 cerca de la Plaza Villa Real. Contando con varios automotores del siglo XIX en adelante, además de una biblioteca especializada.
El barrio posee tres plazas, la “Plaza Juan B. Terán”, que tiene más de 21.000 metros cuadrados que se encuentra entre las calles Nogoyá, Gordillo, Melincué y Juan E. Martínez. Lleva este nombre en honor al fundador y primer Rector de la Universidad de Tucumán, famoso jurisconsulto e historiador.
El barrio es sede del Club Social y Deportivo Jorge Newbery de Versailles (que paradójicamente está dentro de los límites geográficos de Villa Real), y es el de más grandes dimensiones del barrio (abarca una manzana).
En el barrio también se encuentra el histórico Club Social y Deportivo Villa Real, el cual fomenta lo cultural y lo deportivo por intermedio de diversas actividades. Además, abunda la vida social durante el día.

ID 151182-88